Ørredvej 28, Vorupør

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 93 m².1.860.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1994Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	98 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	91 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	86 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	406 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	574 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	436 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	174 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	842 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	501 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	440 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu