Ørnstrupvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.437 kr/m².2.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 15.790 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.080.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	244 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Ørnstrupvej 110 8700 Horsens	118 m²	427 m	29-09-2025	2.475.000 kr.	20.975 kr./m²
Ørnstrupvej 112 8700 Horsens	118 m²	434 m	16-06-2026	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Ørnstrupvej 8 8700 Horsens	111 m²	149 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Ørnstrupvej 58 8700 Horsens	112 m²	221 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	169 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	216 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²
Ørnstrupvej 92 8700 Horsens	107 m²	364 m	17-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	104 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Ørnstrupvej 33 8700 Horsens	253 m²	115 m	25-05-2026	4.050.000 kr.	16.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu