Ørnsbjergvej 27, Gilbjerg

Villa · 150 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 55.938 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 55938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.375.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.832.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	3,7 km	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	3,6 km	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	3,9 km	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	3,9 km	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	3,6 km	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	3,9 km	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	3,9 km	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	3,8 km	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	3,9 km	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	3,7 km	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu