Ørnholmvej 8

Villa · 218 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 5.772 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 5772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.504 kr/m².8.085.300 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.259.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,37 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.259.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,2 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	2,2 km	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	2,2 km	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	2,5 km	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	1,0 km	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,3 km	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,3 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	2,2 km	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu