Ørnevejen 13

Fritidshus · 108 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevejen gns: 12.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering1.860.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.452.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.452.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2001Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	24 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Ørnevejen 6 4874 Gedser	149 m²	76 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	239 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	154 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	661 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	201 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	756 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	162 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	583 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Lollandsvej 7 4874 Gedser	109 m²	1,1 km	17-04-2024	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu