Ørnevej 9, Furreby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 68 m².1.403.384 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.624.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018jan.Ejerskifte995.000 kr.
2005Ombygning
1998majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	121 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	141 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	38 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	69 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	34 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	203 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	310 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	264 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	395 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	453 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu