Ørnevej 7, Furreby

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 87 m².1.795.506 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
1991Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	100 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	62 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	112 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	151 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	37 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	160 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	263 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	375 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	294 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	126 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu