Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ørnevej 6

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².2.322.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.846 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden apr. 2006
285k827k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20061.496.000 kr.I dag · vores estimat1.997.475 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993375.539 kr.Markedet · 1994617.347 kr.Markedet · 1995651.764 kr.Markedet · 1996602.361 kr.Markedet · 1997415.544 kr.Markedet · 19981.131.316 kr.Markedet · 19991.036.828 kr.Markedet · 2000889.381 kr.Markedet · 2001909.955 kr.Markedet · 2002815.467 kr.Markedet · 2003986.028 kr.Markedet · 20041.030.351 kr.Markedet · 2005836.549 kr.Markedet · 20061.293.495 kr.Markedet · 20071.343.279 kr.Markedet · 20081.597.279 kr.Markedet · 20091.189.228 kr.Markedet · 20101.528.699 kr.Markedet · 20111.331.468 kr.Markedet · 20121.484.122 kr.Markedet · 20131.528.699 kr.Markedet · 20141.193.800 kr.Markedet · 20151.528.953 kr.Markedet · 20161.515.872 kr.Markedet · 20171.559.179 kr.Markedet · 20181.461.008 kr.Markedet · 20191.638.681 kr.Markedet · 20201.685.798 kr.Markedet · 20211.974.977 kr.Markedet · 20222.118.995 kr.Markedet · 20232.118.360 kr.Markedet · 20242.454.021 kr.Markedet · 20252.142.236 kr.Markedet · 20262.035.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
1.496.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.496.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²316 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²92 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²173 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²38 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²275 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²129 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²221 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²176 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²687 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²377 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden