Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 37

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden jul. 2017
309k779k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.296.637 kr.Markedet · 1992470.968 kr.Markedet · 1993590.240 kr.Markedet · 1994506.872 kr.Markedet · 1995544.000 kr.Markedet · 1996658.920 kr.Markedet · 1997604.384 kr.Markedet · 1998737.936 kr.Markedet · 1999920.040 kr.Markedet · 2000928.472 kr.Markedet · 2001790.704 kr.Markedet · 2002482.528 kr.Markedet · 2003936.088 kr.Markedet · 2004382.296 kr.Markedet · 20051.201.424 kr.Markedet · 20062.187.968 kr.Markedet · 20071.741.888 kr.Markedet · 20081.397.808 kr.Markedet · 20091.328.176 kr.Markedet · 20101.212.712 kr.Markedet · 2011733.856 kr.Markedet · 20121.016.736 kr.Markedet · 20131.226.176 kr.Markedet · 2014309.128 kr.Markedet · 2015901.272 kr.Markedet · 20161.055.496 kr.Markedet · 20171.062.296 kr.Markedet · 20181.065.832 kr.Markedet · 2019507.416 kr.Markedet · 20201.278.128 kr.Markedet · 20211.414.536 kr.Markedet · 20221.838.720 kr.Markedet · 20231.281.392 kr.Markedet · 2024858.296 kr.Markedet · 20251.354.968 kr.Markedet · 20261.162.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²154 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²99 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²201 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²134 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²162 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²628 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²278 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²649 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²879 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²209 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden