Ørnevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.142 kr/m².4.838.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 39.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.465.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.678.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	33 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	30 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	39 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	79 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	174 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	570 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	737 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	312 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	545 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	519 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu