Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 27

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.313 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,73 pct. siden sep. 2018
300k756k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2018625.000 kr.I dag · vores estimat1.260.817 kr.Markedet · 1992457.116 kr.Markedet · 1993572.880 kr.Markedet · 1994491.964 kr.Markedet · 1995528.000 kr.Markedet · 1996639.540 kr.Markedet · 1997586.608 kr.Markedet · 1998716.232 kr.Markedet · 1999892.980 kr.Markedet · 2000901.164 kr.Markedet · 2001767.448 kr.Markedet · 2002468.336 kr.Markedet · 2003908.556 kr.Markedet · 2004371.052 kr.Markedet · 20051.166.088 kr.Markedet · 20062.123.616 kr.Markedet · 20071.690.656 kr.Markedet · 20081.356.696 kr.Markedet · 20091.289.112 kr.Markedet · 20101.177.044 kr.Markedet · 2011712.272 kr.Markedet · 2012986.832 kr.Markedet · 20131.190.112 kr.Markedet · 2014300.036 kr.Markedet · 2015874.764 kr.Markedet · 20161.024.452 kr.Markedet · 20171.031.052 kr.Markedet · 20181.034.484 kr.Markedet · 2019492.492 kr.Markedet · 20201.240.536 kr.Markedet · 20211.372.932 kr.Markedet · 20221.784.640 kr.Markedet · 20231.243.704 kr.Markedet · 2024833.052 kr.Markedet · 20251.315.116 kr.Markedet · 20261.128.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²76 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²116 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²144 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²101 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²132 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²200 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²630 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²860 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²358 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²932 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden