Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 24

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.378.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.786.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden okt. 2019
396k996k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.786.442 kr.Markedet · 1992602.562 kr.Markedet · 1993755.160 kr.Markedet · 1994648.498 kr.Markedet · 1995696.000 kr.Markedet · 1996843.030 kr.Markedet · 1997773.256 kr.Markedet · 1998944.124 kr.Markedet · 19991.177.110 kr.Markedet · 20001.187.898 kr.Markedet · 20011.011.636 kr.Markedet · 2002617.352 kr.Markedet · 20031.197.642 kr.Markedet · 2004489.114 kr.Markedet · 20051.537.116 kr.Markedet · 20062.799.312 kr.Markedet · 20072.228.592 kr.Markedet · 20081.788.372 kr.Markedet · 20091.699.284 kr.Markedet · 20101.551.558 kr.Markedet · 2011938.904 kr.Markedet · 20121.300.824 kr.Markedet · 20131.568.784 kr.Markedet · 2014395.502 kr.Markedet · 20151.153.098 kr.Markedet · 20161.350.414 kr.Markedet · 20171.359.114 kr.Markedet · 20181.363.638 kr.Markedet · 2019649.194 kr.Markedet · 20201.635.252 kr.Markedet · 20211.809.774 kr.Markedet · 20222.352.480 kr.Markedet · 20231.639.428 kr.Markedet · 20241.098.114 kr.Markedet · 20251.733.562 kr.Markedet · 20261.487.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²72 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²87 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²78 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²30 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²142 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²616 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²298 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²177 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²614 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²755 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden