Ørnevej 2, 6900 Skjern — Villa · 165 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 8.939 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.455.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,74 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	69 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	28 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	244 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	161 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	338 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	45 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	447 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	312 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	147 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	538 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu