Ørnevej 1B

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.304 kr/m².2.784.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.578.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,57 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.179.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.179.500 kr.
2001aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	351 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	399 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	407 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	545 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	612 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	492 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	904 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	906 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	788 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	933 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu