Ørnevej 18, Furreby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 78 m².1.609.764 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	123 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	144 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	117 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	115 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	49 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	276 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	96 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	202 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Bogfinkevej 9, Furreby 9480 Løkken	77 m²	324 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	340 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu