Ørnevej 10, Furreby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 60 m².1.238.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 940.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2016sep.Ejerskifte940.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	64 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	180 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	91 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	148 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	136 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	235 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	505 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	391 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Storkedalen 3, Furreby 9480 Løkken	61 m²	868 m	11-02-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	433 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu