Ørnevej 10

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.897 kr/m².4.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.177.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.177.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	46 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	90 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	392 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	288 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	300 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	441 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	588 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	836 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	381 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	560 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu