Ørnevænget 29

Villa · 105 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.580 kr/m².2.270.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevænget gns: 18.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.025.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1988Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	86 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	86 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	58 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	109 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	64 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Uffesvej 15 8370 Hadsten	109 m²	265 m	27-06-2026	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	349 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Oddervej 4 8370 Hadsten	110 m²	630 m	19-02-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Tåsingevej 2 8370 Hadsten	115 m²	808 m	23-10-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	189 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu