Ørnevænget 18

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.374 kr/m².2.270.700 kr.
2Vores vurdering2.341.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	169 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	132 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	153 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	19 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	132 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	398 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	343 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	291 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	552 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gordonhaven 8 8370 Hadsten	130 m²	507 m	04-07-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu