Ørnebregnevej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.007 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².2.141.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.860.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.462.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.462.450 kr.
1998sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	73 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	113 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	110 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	329 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	501 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	212 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	1,1 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	1,4 km	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	630 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	1,1 km	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu