Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.662 kr/m².4.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,22 pct. siden mar. 2017
679k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat4.301.225 kr.Markedet · 1992868.590 kr.Markedet · 1993868.050 kr.Markedet · 1994771.390 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.275.480 kr.Markedet · 19971.207.710 kr.Markedet · 19981.836.540 kr.Markedet · 19991.454.220 kr.Markedet · 20001.221.615 kr.Markedet · 20011.715.580 kr.Markedet · 20021.821.150 kr.Markedet · 20031.864.350 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.341.305 kr.Markedet · 20062.613.465 kr.Markedet · 20073.643.515 kr.Markedet · 20082.853.630 kr.Markedet · 20092.167.695 kr.Markedet · 20102.141.235 kr.Markedet · 20112.310.120 kr.Markedet · 20122.371.815 kr.Markedet · 20132.418.390 kr.Markedet · 20142.366.280 kr.Markedet · 20152.607.795 kr.Markedet · 20162.927.745 kr.Markedet · 20173.243.645 kr.Markedet · 20183.279.960 kr.Markedet · 20193.592.755 kr.Markedet · 20203.742.335 kr.Markedet · 20213.852.225 kr.Markedet · 20224.446.630 kr.Markedet · 20233.927.690 kr.Markedet · 20244.003.155 kr.Markedet · 20254.329.315 kr.Markedet · 20265.355.315 kr.Markedet · 20274.663.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²127 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²161 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²97 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²39 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²38 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²258 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²245 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²16 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²476 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²570 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden