Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.212 kr/m².4.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.775.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden nov. 2017
644k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20172.975.000 kr.I dag · vores estimat3.775.954 kr.Markedet · 1992823.552 kr.Markedet · 1993823.040 kr.Markedet · 1994731.392 kr.Markedet · 1995966.656 kr.Markedet · 19961.209.344 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.378.816 kr.Markedet · 20001.158.272 kr.Markedet · 20011.626.624 kr.Markedet · 20021.726.720 kr.Markedet · 20031.767.680 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.219.904 kr.Markedet · 20062.477.952 kr.Markedet · 20073.454.592 kr.Markedet · 20082.705.664 kr.Markedet · 20092.055.296 kr.Markedet · 20102.030.208 kr.Markedet · 20112.190.336 kr.Markedet · 20122.248.832 kr.Markedet · 20132.292.992 kr.Markedet · 20142.243.584 kr.Markedet · 20152.472.576 kr.Markedet · 20162.775.936 kr.Markedet · 20173.075.456 kr.Markedet · 20183.109.888 kr.Markedet · 20193.406.464 kr.Markedet · 20203.548.288 kr.Markedet · 20213.652.480 kr.Markedet · 20224.216.064 kr.Markedet · 20233.724.032 kr.Markedet · 20243.795.584 kr.Markedet · 20254.104.832 kr.Markedet · 20265.077.632 kr.Markedet · 20274.421.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²85 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²50 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²117 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²243 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²237 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²322 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²126 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²154 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²378 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²279 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden