Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Ørnebakken 21, Gl Holte

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 175 m².7.649.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.573.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden feb. 2026
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat7.573.180 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.588.900 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.756.375 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20185.051.725 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20205.979.225 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 202210.490.025 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.860.475 kr.Markedet · 20258.714.650 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.573.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²35 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte
2840 Holte		183 m²224 m29-07-20257.550.000 kr.41.257 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²274 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte		179 m²260 m30-06-20256.900.000 kr.38.547 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte
2840 Holte		179 m²313 m02-11-20258.450.000 kr.47.207 kr./m²
Gl.Holte Gade 22, Gl Holte
2840 Holte		174 m²642 m03-03-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		163 m²209 m04-08-20256.762.000 kr.41.485 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²142 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²157 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²850 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden