Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 96A, Klitmøller

Villa · 320 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.507 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 320 m².6.613.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.842.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden sep. 2021
838k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat4.842.284 kr.Markedet · 19921.112.640 kr.Markedet · 19931.220.480 kr.Markedet · 19941.399.360 kr.Markedet · 19951.548.480 kr.Markedet · 19961.336.640 kr.Markedet · 19971.745.280 kr.Markedet · 19981.768.000 kr.Markedet · 19991.948.160 kr.Markedet · 20001.592.320 kr.Markedet · 20011.665.920 kr.Markedet · 20021.838.400 kr.Markedet · 20031.632.640 kr.Markedet · 20041.792.320 kr.Markedet · 20051.584.000 kr.Markedet · 20062.165.120 kr.Markedet · 20072.613.120 kr.Markedet · 20082.749.120 kr.Markedet · 20093.186.240 kr.Markedet · 20102.382.720 kr.Markedet · 20112.665.280 kr.Markedet · 20122.309.760 kr.Markedet · 20132.874.240 kr.Markedet · 20141.806.400 kr.Markedet · 20152.688.000 kr.Markedet · 20162.157.440 kr.Markedet · 20172.543.360 kr.Markedet · 20183.023.680 kr.Markedet · 20192.611.200 kr.Markedet · 20203.164.800 kr.Markedet · 20213.531.520 kr.Markedet · 20223.824.960 kr.Markedet · 20233.560.640 kr.Markedet · 20243.669.760 kr.Markedet · 20253.340.800 kr.Markedet · 20263.699.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²60 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²698 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²759 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Kalles Mark 2, Klitmøller
7700 Thisted		279 m²453 m24-11-20255.100.000 kr.18.280 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller
7700 Thisted		275 m²378 m19-12-20242.250.000 kr.8.182 kr./m²
Kvadderkjær 25, Klitmøller
7700 Thisted		294 m²1,7 km12-03-20254.400.000 kr.14.966 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²266 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²459 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²365 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²1,2 km22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden