Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 93, Klitmøller

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 142 m².2.934.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.797.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,89 pct. siden aug. 1995
372k978k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995530.000 kr.31. maj 20171.895.000 kr.30. jun. 20261.115.000 kr.I dag · vores estimat2.797.468 kr.Markedet · 1992493.734 kr.Markedet · 1993541.588 kr.Markedet · 1994620.966 kr.Markedet · 1995687.138 kr.Markedet · 1996593.134 kr.Markedet · 1997774.468 kr.Markedet · 1998784.550 kr.Markedet · 1999864.496 kr.Markedet · 2000706.592 kr.Markedet · 2001739.252 kr.Markedet · 2002815.790 kr.Markedet · 2003724.484 kr.Markedet · 2004795.342 kr.Markedet · 2005702.900 kr.Markedet · 2006960.772 kr.Markedet · 20071.159.572 kr.Markedet · 20081.219.922 kr.Markedet · 20091.413.894 kr.Markedet · 20101.057.332 kr.Markedet · 20111.182.718 kr.Markedet · 20121.024.956 kr.Markedet · 20131.275.444 kr.Markedet · 2014801.590 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 2016957.364 kr.Markedet · 20171.128.616 kr.Markedet · 20181.341.758 kr.Markedet · 20191.158.720 kr.Markedet · 20201.404.380 kr.Markedet · 20211.567.112 kr.Markedet · 20221.697.326 kr.Markedet · 20231.580.034 kr.Markedet · 20241.628.456 kr.Markedet · 20251.482.480 kr.Markedet · 20261.641.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²129 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²294 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²657 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²638 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²759 m19-03-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²609 m29-12-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²584 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²200 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²100 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²646 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden