Ørhagevej 68, Klitmøller

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 179 m².3.699.393 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.257.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,19 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	341 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	286 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	571 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	359 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	410 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	478 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	212 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	93 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	246 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	721 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu