Ørhagevej 20B, Klitmøller

Rækkehus · 137 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.987 kr/m².1.830.500 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.693.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jun.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	239 m	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	13,9 km	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	13,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	13,6 km	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	12,9 km	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Bryggerivej 15 7700 Thisted	119 m²	14,2 km	16-06-2026	1.680.000 kr.	14.118 kr./m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	13,7 km	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	13,7 km	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	13,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Vingen 6 7700 Thisted	105 m²	13,6 km	22-10-2025	2.265.000 kr.	21.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu