Ørhagevej 152A, Klitmøller

Villa · 149 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 149 m².3.079.383 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.979.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	414 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	576 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,3 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	1,3 km	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	134 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	1,2 km	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	506 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,4 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	364 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	1,1 km	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu