Ørhagevej 126B, Klitmøller

Rækkehus · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.688 kr/m².1.639.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.826.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2006Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	1,2 km	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	12,2 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	12,3 km	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 6, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	12,2 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	53.448 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	15,1 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	15,2 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	15,1 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	15,3 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	15,2 km	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	14,4 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu