Ørhagevej 125, Klitmøller

Villa · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 165 m².3.410.055 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.087.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,64 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	62 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	972 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	224 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	987 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	154 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	909 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	188 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	250 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	1,1 km	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu