Ørgårdssti 9, Klitmøller, 7700 Thisted — Villa · 126 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 126 m².2.604.042 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.336.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,73 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 885.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg885.600 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	131 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	653 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	415 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	134 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	688 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	1,2 km	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	690 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	721 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	208 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	275 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu