Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Øresundsvej 51, 3. 6.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.893 kr/m².2.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØresundsvej gns: 51.202 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,16 pct. siden maj 2019
162k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 201910.000.000 kr.I dag · vores estimat4.183.704 kr.Markedet · 1992253.176 kr.Markedet · 1993189.684 kr.Markedet · 1994216.260 kr.Markedet · 1995222.288 kr.Markedet · 1996304.304 kr.Markedet · 1997284.504 kr.Markedet · 1998258.368 kr.Markedet · 1999421.696 kr.Markedet · 2000461.428 kr.Markedet · 2001590.964 kr.Markedet · 2002700.392 kr.Markedet · 2003759.792 kr.Markedet · 2004800.228 kr.Markedet · 2005879.912 kr.Markedet · 20061.227.468 kr.Markedet · 20071.196.272 kr.Markedet · 20081.152.360 kr.Markedet · 20091.111.836 kr.Markedet · 2010998.140 kr.Markedet · 2011986.612 kr.Markedet · 2012949.036 kr.Markedet · 20131.199.792 kr.Markedet · 20141.209.560 kr.Markedet · 20151.278.332 kr.Markedet · 20161.393.700 kr.Markedet · 20171.545.280 kr.Markedet · 20181.666.676 kr.Markedet · 20191.681.900 kr.Markedet · 20201.720.972 kr.Markedet · 20211.982.156 kr.Markedet · 20222.090.000 kr.Markedet · 20231.850.508 kr.Markedet · 20242.033.328 kr.Markedet · 20252.274.316 kr.Markedet · 20262.890.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202310.000.000 kr.
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundsvej 56, 3. tv
2300 København S		49 m²66 m25-09-20242.675.000 kr.54.592 kr./m²
Øresundsvej 56, st. th
2300 København S		50 m²66 m20-11-20252.925.000 kr.58.500 kr./m²
Øresundsvej 49, 5.
2300 København S		51 m²12 m22-05-20242.625.000 kr.51.471 kr./m²
Øresundsvej 56, 2. th
2300 København S		51 m²66 m02-12-20242.895.000 kr.56.765 kr./m²
Øresundsvej 54, 2. th
2300 København S		53 m²58 m02-04-20242.750.000 kr.51.887 kr./m²
Øresundsvej 46, 3. tv
2300 København S		57 m²43 m29-09-20242.780.000 kr.48.772 kr./m²
Øresundsvej 47, 3. th.
2300 København S		57 m²46 m28-09-20264.150.000 kr.72.807 kr./m²
Øresundsvej 126A
2300 København S		54 m²711 m03-11-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Øresundsvej 48, 3. th
2300 København S		58 m²36 m02-06-20242.895.000 kr.49.914 kr./m²
Øresundsvej 48, 3. tv
2300 København S		58 m²36 m02-04-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden