Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935
Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.527.496 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lynettevej 5, 4. tv 2300 København S | 70 m² | 0 m | 21-10-2024 | 3.556.000 kr. | 50.800 kr./m² |
| Lynettevej 5, 3. tv 2300 København S | 70 m² | 0 m | 02-10-2024 | 3.425.000 kr. | 48.929 kr./m² |
| Lynettevej 7, 4. tv 2300 København S | 58 m² | 13 m | 27-05-2025 | 3.195.000 kr. | 55.086 kr./m² |
| Lynettevej 5, 5. tv 2300 København S | 54 m² | 0 m | 29-10-2024 | 3.001.000 kr. | 55.574 kr./m² |
| Spaniensgade 23, 3. th 2300 København S | 70 m² | 171 m | 19-11-2025 | 4.850.000 kr. | 69.286 kr./m² |
| Spaniensgade 23, 4. th 2300 København S | 70 m² | 171 m | 22-04-2025 | 4.005.000 kr. | 57.214 kr./m² |
| Lyongade 24, st. tv 2300 København S | 70 m² | 195 m | 31-08-2026 | 4.800.000 kr. | 68.571 kr./m² |
| Lyongade 24, st. tv 2300 København S | 70 m² | 195 m | 07-05-2026 | 4.800.000 kr. | 68.571 kr./m² |
| Lyongade 24, st. tv 2300 København S | 70 m² | 195 m | 04-06-2024 | 3.381.578 kr. | 48.308 kr./m² |
| Lyongade 24, 1. tv 2300 København S | 70 m² | 195 m | 27-05-2024 | 3.750.000 kr. | 53.571 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRumæniensgade 16, 5. th2300 København S · 0,0 km væk49 m² 2 vær. 19353.595.000 kr.73.367 kr/m² · 76 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 12, 4. th2300 København S · 0,0 km væk69 m² 3 vær. 19355.395.000 kr.78.188 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 6, st. th2300 København S · 0,1 km væk78 m² 3 vær. 19304.595.000 kr.58.910 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 6, 4. th2300 København S · 0,1 km væk78 m² 3 vær. 19305.795.000 kr.74.295 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 48, 5.2300 København S · 0,1 km væk114 m² 3 vær. 19067.995.000 kr.70.132 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 48, 4.2300 København S · 0,1 km væk106 m² 3 vær. 19067.495.000 kr.70.708 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 4, 2. tv2300 København S · 0,1 km væk62 m² 2 vær. 19304.195.000 kr.67.661 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 4, 4. th2300 København S · 0,1 km væk65 m² 2 vær. 19303.775.000 kr.58.077 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCKirkegårdsvej 3, 5.2300 København S · 0,1 km væk90 m² 4 vær. 18987.495.000 kr.83.278 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCKastrupvej 2A, 2. th2300 København S · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19064.195.000 kr.71.102 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCKastrupvej 2A, st. th2300 København S · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19063.395.000 kr.57.542 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 54, 4. tv2300 København S · 0,1 km væk128 m² 3 vær. 19147.195.000 kr.56.211 kr/m² · 187 dage på markedet
eStatic