Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Øresundsvej 14C

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.526 kr/m².8.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØresundsvej gns: 58.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.755.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²204 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²360 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²269 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²523 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²154 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²126 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²312 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²318 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²467 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²494 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden