Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øreflak 42

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.479 kr/m².1.917.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØreflak gns: 19.977 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1454,66 pct. siden dec. 2001
150k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2001150.000 kr.I dag · vores estimat2.331.988 kr.Markedet · 1992322.300 kr.Markedet · 1993377.300 kr.Markedet · 1994512.600 kr.Markedet · 1995514.910 kr.Markedet · 1996348.810 kr.Markedet · 1997594.000 kr.Markedet · 1998697.620 kr.Markedet · 1999726.220 kr.Markedet · 2000666.380 kr.Markedet · 2001863.830 kr.Markedet · 2002897.600 kr.Markedet · 2003707.960 kr.Markedet · 20041.149.720 kr.Markedet · 20051.158.410 kr.Markedet · 20061.422.410 kr.Markedet · 20072.173.710 kr.Markedet · 20081.545.060 kr.Markedet · 20091.680.360 kr.Markedet · 20101.489.180 kr.Markedet · 20111.571.460 kr.Markedet · 20121.291.620 kr.Markedet · 20131.335.730 kr.Markedet · 20141.320.000 kr.Markedet · 20151.439.460 kr.Markedet · 20161.348.050 kr.Markedet · 20171.159.840 kr.Markedet · 20181.526.250 kr.Markedet · 20191.886.940 kr.Markedet · 20201.911.580 kr.Markedet · 20212.194.610 kr.Markedet · 20222.448.380 kr.Markedet · 20232.401.850 kr.Markedet · 20242.375.010 kr.Markedet · 20252.462.240 kr.Markedet · 20262.681.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreflak 1A
8400 Ebeltoft		110 m²413 m30-10-20253.332.000 kr.30.291 kr./m²
Øreflak 78
8400 Ebeltoft		101 m²321 m25-09-20261.685.000 kr.16.683 kr./m²
Øreflak 24
8400 Ebeltoft		128 m²205 m18-09-20252.414.500 kr.18.863 kr./m²
Øreflak 57
8400 Ebeltoft		90 m²142 m14-07-20251.835.000 kr.20.389 kr./m²
Øreflak 33
8400 Ebeltoft		87 m²92 m12-03-20251.640.000 kr.18.851 kr./m²
Øreflak 79
8400 Ebeltoft		89 m²323 m07-07-20261.475.000 kr.16.573 kr./m²
Øreflak 46
8400 Ebeltoft		86 m²107 m26-01-20241.605.000 kr.18.663 kr./m²
Øreflak 13
8400 Ebeltoft		70 m²301 m02-06-20251.730.000 kr.24.714 kr./m²
Øreflak 80
8400 Ebeltoft		70 m²314 m16-06-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Øreflak 11A
8400 Ebeltoft		69 m²298 m15-02-20241.975.000 kr.28.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden