Øre-Ager 14, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 76 m².2.364.436 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.904.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	67 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	78 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	249 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	383 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	439 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	470 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	321 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	476 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	384 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	452 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu