Øre-Ager 10, Udsholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 81 m².2.519.991 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.335.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,24 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel807.500 kr.
Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	254 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	266 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	423 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	459 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	262 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	580 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	605 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	60 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	123 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	248 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu