Ørby Gade 5A, Ørby, 3200 Helsinge — Villa · 70 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 597 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.337 kr/m².1.844.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.783.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	111 m	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	3,8 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	4,3 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	131 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	5,8 km	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	4,8 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Græstedvej 47, Sletelte 3200 Helsinge	74 m²	5,7 km	02-05-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	1,1 km	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	4,9 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	4,8 km	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu