Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ørby Gade 10, Ørby

Villa · 202 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².3.824.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.636.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.636.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.405.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørby Gade 11B, Ørby 3200 Helsinge	205 m²	107 m	03-03-2025	3.420.000 kr.	16.683 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	117 m	30-09-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	117 m	10-07-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	138 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	1,1 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	2,7 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	3,2 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	2,1 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	129 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse 3200 Helsinge	219 m²	3,2 km	28-08-2025	3.675.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu