Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørbækvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.720 kr/m².4.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.161.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,55 pct. siden okt. 1999
443k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19991.520.000 kr.I dag · vores estimat5.161.090 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995711.122 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997854.395 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.118.899 kr.Markedet · 20011.454.344 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.433.265 kr.Markedet · 20041.578.678 kr.Markedet · 20051.728.692 kr.Markedet · 20062.181.409 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.490.532 kr.Markedet · 20091.802.950 kr.Markedet · 20101.712.535 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.809.584 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.438.958 kr.Markedet · 20162.945.389 kr.Markedet · 20172.799.441 kr.Markedet · 20182.799.013 kr.Markedet · 20192.914.359 kr.Markedet · 20203.151.578 kr.Markedet · 20213.756.877 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.394.468 kr.Markedet · 20243.805.455 kr.Markedet · 20254.150.209 kr.Markedet · 20264.305.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.161.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²295 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²621 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²517 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		116 m²68 m03-12-20256.570.000 kr.56.638 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²282 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²834 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²818 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²85 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²615 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²1,3 km16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden