Ømosevej 3, Skovby

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 304 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².1.737.635 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.949.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,21 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 303.590 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, andet303.590 kr.
1995Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	512 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	1,2 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	3,1 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	234 m	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	3,1 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	3,3 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	3,2 km	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	3,1 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	3,2 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	3,3 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu