Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8380 Trige

Ølstedvej 105, Ølsted

Villa · 67 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.114 kr/m².2.322.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,61 pct. siden dec. 2009
84k515k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009900.000 kr.10. jan. 2018400.000 kr.I dag · vores estimat1.530.442 kr.Markedet · 1992298.351 kr.Markedet · 1993179.694 kr.Markedet · 1994351.951 kr.Markedet · 1995354.497 kr.Markedet · 1996312.689 kr.Markedet · 199796.011 kr.Markedet · 199884.487 kr.Markedet · 1999319.255 kr.Markedet · 2000620.286 kr.Markedet · 2001527.089 kr.Markedet · 2002489.301 kr.Markedet · 2003640.788 kr.Markedet · 2004697.939 kr.Markedet · 2005860.146 kr.Markedet · 20061.071.196 kr.Markedet · 20071.111.061 kr.Markedet · 20081.277.154 kr.Markedet · 2009628.125 kr.Markedet · 2010574.525 kr.Markedet · 2011263.042 kr.Markedet · 2012976.056 kr.Markedet · 2013446.555 kr.Markedet · 2014924.265 kr.Markedet · 2015999.573 kr.Markedet · 2016744.437 kr.Markedet · 2017414.663 kr.Markedet · 2018623.703 kr.Markedet · 2019969.758 kr.Markedet · 20201.248.009 kr.Markedet · 20211.008.685 kr.Markedet · 20221.290.420 kr.Markedet · 20231.204.794 kr.Markedet · 20241.439.227 kr.Markedet · 20251.068.717 kr.Markedet · 20261.808.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²2,8 km25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²2,3 km24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²2,3 km13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²3,0 km06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²2,8 km28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²2,6 km28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²2,8 km24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²2,7 km12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²7,7 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²2,6 km17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden