Øllebøllevej 39, V Ulslev

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.762 kr/m².904.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.637.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	372 m	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	1,0 km	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Dødmosevej 11 4894 Øster Ulslev	125 m²	1,9 km	30-11-2023	860.000 kr.	6.880 kr./m²
Korsvej 20 4894 Øster Ulslev	197 m²	2,9 km	16-02-2025	1.645.000 kr.	8.350 kr./m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	3,2 km	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Næsvej 3B 4894 Øster Ulslev	217 m²	2,9 km	30-05-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Alleen 4 4894 Øster Ulslev	256 m²	1,2 km	24-09-2025	1.625.000 kr.	6.348 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	2,9 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	3,1 km	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²
Krumsøvej 6 4894 Øster Ulslev	90 m²	1,9 km	28-08-2025	445.000 kr.	4.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu