Øllebøllevej 13

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².1.877.000 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.560.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	2,0 km	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	1,7 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	1,9 km	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	1,6 km	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	1,7 km	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Dødmosevej 11 4894 Øster Ulslev	125 m²	2,3 km	30-11-2023	860.000 kr.	6.880 kr./m²
Krumsøvej 6 4894 Øster Ulslev	90 m²	1,0 km	28-08-2025	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Korsvej 20 4894 Øster Ulslev	197 m²	1,5 km	16-02-2025	1.645.000 kr.	8.350 kr./m²
Johanneslundsvej 9 4894 Øster Ulslev	112 m²	2,3 km	20-07-2025	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Egehøjvej 4 4894 Øster Ulslev	105 m²	2,7 km	24-06-2024	12.350.000 kr.	117.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu