Ølholm Bygade 37, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 267 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 267 m².2.255.082 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering972.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	122 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	176 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	426 m	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	547 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	169 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	1,7 km	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	677 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	590 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Ådalvej 52, Ildved 7160 Tørring	249 m²	2,3 km	18-08-2026	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	718 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu