Ølbygaardparken 8

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 523.500 kr.
Offentlig grundværdi: 523.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.773.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØlbygaardparken gns: 17.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+77,40 pct.
3Vores vurdering2.167.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.255.810 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.255.810 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	111 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	32 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	231 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	343 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	328 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	206 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	206 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	247 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	709 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	841 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu