Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 47

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.064 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².1.855.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden jun. 2001
397k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat1.512.015 kr.Markedet · 1992397.000 kr.Markedet · 1993481.200 kr.Markedet · 1994498.800 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997626.800 kr.Markedet · 1998723.800 kr.Markedet · 1999740.000 kr.Markedet · 20001.000.300 kr.Markedet · 2001869.900 kr.Markedet · 2002711.700 kr.Markedet · 2003662.700 kr.Markedet · 2004778.900 kr.Markedet · 2005941.500 kr.Markedet · 2006979.100 kr.Markedet · 20071.106.200 kr.Markedet · 20081.307.700 kr.Markedet · 20091.260.700 kr.Markedet · 2010916.300 kr.Markedet · 2011985.200 kr.Markedet · 20121.086.100 kr.Markedet · 2013955.900 kr.Markedet · 20141.185.900 kr.Markedet · 20151.316.100 kr.Markedet · 20161.394.500 kr.Markedet · 20171.434.400 kr.Markedet · 20181.406.500 kr.Markedet · 20191.357.400 kr.Markedet · 20201.562.500 kr.Markedet · 20211.540.900 kr.Markedet · 20221.545.300 kr.Markedet · 20231.667.900 kr.Markedet · 20241.705.100 kr.Markedet · 20251.453.000 kr.Markedet · 20261.431.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²27 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²227 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²196 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²39 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²133 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²125 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²261 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²442 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²1,1 km01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²1,6 km13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden