Ølandvej 24

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.199.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.358.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,61 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1993 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølandvej 27 9220 Aalborg Øst	140 m²	62 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Ølandvej 44 9220 Aalborg Øst	135 m²	110 m	07-10-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Ølandvej 15 9220 Aalborg Øst	125 m²	149 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	159 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	79 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	193 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Vedstedvej 53 9220 Aalborg Øst	154 m²	370 m	02-01-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	335 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	337 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Tranumparken 20 9220 Aalborg Øst	145 m²	283 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu