Ølandsparken 7

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.035 kr/m².2.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØlandsparken gns: 17.416 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering2.532.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte2.245.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum 9530 Støvring	166 m²	78 m	30-01-2024	2.975.000 kr.	17.922 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum 9530 Støvring	158 m²	123 m	01-02-2024	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Ølandsparken 4, Øster Hornum 9530 Støvring	152 m²	116 m	11-12-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Ølandsparken 15, Øster Hornum 9530 Støvring	149 m²	70 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum 9530 Støvring	181 m²	130 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Ølandsparken 3, Øster Hornum 9530 Støvring	211 m²	43 m	23-06-2026	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Fyrrebakken 15, Øster Hornum 9530 Støvring	159 m²	540 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Fyrrebakken 79, Øster Hornum 9530 Støvring	169 m²	520 m	03-08-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Sandgraven 6, Øster Hornum 9530 Støvring	150 m²	275 m	28-01-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Mellemvang 9, Øster Hornum 9530 Støvring	148 m²	232 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu