Øksendrupvej 59, Boholt

Villa · 212 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.053 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2053 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².2.089.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.766.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,55 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,3 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	2,5 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Sunderupvej 4 5874 Hesselager	215 m²	4,2 km	23-02-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå 5874 Hesselager	190 m²	3,7 km	05-07-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	4,4 km	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	3,2 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	4,4 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	4,4 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	5,2 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå 5874 Hesselager	163 m²	4,0 km	11-08-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu